Wissmannstraße 5
Klassische Villen-
hälften
BOGENHAUSEN -DENNING
Lage
Bogenhausen-Denning
Wissmannstraße 5
Baukonzept
Klassische Villenhälften mit Garten
2 Wohneinheiten
Wohnfläche
Individualisierbare Grundrisse auf 3 Stockwerken
245 m²
Fertigstellung
2022
Lage
Bogenhausen-Denning
Wissmannstraße 5
Baukonzept
Klassische Villenhälften mit Garten
2 Wohneinheiten
Wohnfläche
Individualisierbare Grundrisse auf 3 Stockwerken
245 m²
Fertigstellung
2022
Übersicht
Wissmannstraße 5
Auf einem realgeteilten 680 m² großen Grundstück sind zwei Villenhälften in klassischer Mansard-Walmdach-Architektur entstanden. Die Einheiten vereinen klare Proportionen mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen. Große Gärten, weitläufige Terrassen und Balkone schaffen eine direkte Verbindung zu den Außenbereichen. Die Grundrisse waren individuell gestaltbar, das Untergeschoss ist flexibel nutzbar – ob als Wohn- oder Arbeitsbereich, Fitness- oder Wellnessraum. Beide Einheiten verfügen über eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus und bietet höchsten Komfort und Privatsphäre.
Projektfortschritt
Fertigstellung
Außenanlagen
Innenausbau
Hochbau
Tiefbau
Baugenehmigung
In Planung
Konzept
Vielfältig aus jedem Blickwinkel
Das Projekt vereint klassische Proportionen mit stilsicherer Gestaltung. Die Fassaden erhielten durch Details wie Erker, Sprossenfenster und Faschen eine markante, zeitlose Eleganz. Innen bieten klare Raumabfolgen ein strukturiertes, aber zugleich flexibles Lebenskonzept. Weite Blickachsen, natürliche Belichtung und harmonische Übergänge zwischen Wohnräumen und Außenflächen schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Materialwahl folgte dem Prinzip der Beständigkeit – Echtholz und Naturstein prägen ein durchgängiges gestalterisches Konzept, das Individualität Raum zur Entfaltung lässt.
Konzept
Vielfältig aus jedem Blickwinkel
Das Projekt vereint klassische Proportionen mit stilsicherer Gestaltung. Die Fassaden erhielten durch Details wie Erker, Sprossenfenster und Faschen eine markante, zeitlose Eleganz. Innen bieten klare Raumabfolgen ein strukturiertes, aber zugleich flexibles Lebenskonzept. Weite Blickachsen, natürliche Belichtung und harmonische Übergänge zwischen Wohnräumen und Außenflächen schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Materialwahl folgte dem Prinzip der Beständigkeit – Echtholz und Naturstein prägen ein durchgängiges gestalterisches Konzept, das Individualität Raum zur Entfaltung lässt.
Der Bau
Handwerk und Präzision – Qualität aus Tradition
Die Villenhälften wurden in solider Massivbauweise mit höchsten baulichen Standards errichtet. Der Bau erfolgte in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Generalunternehmer aus Bayern, der mit handwerklicher Präzision und einem tiefen Verständnis für Bauweise und Material arbeitet. Von der Konstruktion über die Fassadengestaltung bis hin zu den maßgeschneiderten Innenausbauten steht jedes Element für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Eine exakte Bauausführung, regelmäßige Qualitätskontrollen und eine enge Abstimmung mit den beteiligten Fachfirmen garantierten eine reibungslose Fertigstellung auf höchstem Niveau.
Der Bau
Handwerk und Präzision – Qualität aus Tradition
Die Villenhälften wurden in solider Massivbauweise mit höchsten baulichen Standards errichtet. Der Bau erfolgte in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Generalunternehmer aus Bayern, der mit handwerklicher Präzision und einem tiefen Verständnis für Bauweise und Material arbeitet. Von der Konstruktion über die Fassadengestaltung bis hin zu den maßgeschneiderten Innenausbauten steht jedes Element für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Eine exakte Bauausführung, regelmäßige Qualitätskontrollen und eine enge Abstimmung mit den beteiligten Fachfirmen garantierten eine reibungslose Fertigstellung auf höchstem Niveau.
Lage
Ruhiges Wohnen in gewachsener Nachbarschaft
Ruhiges Wohnen in gewachsener Nachbar-
schaft
Bogenhausen-Denning – Ruhiges Wohnen in gewachsener Nachbarschaft. Das Stadtviertel – seit 1930 zu Bogenhausen zugehörig – verbindet die Vorzüge ruhigen, gehobenen Wohnens mit Nähe zur Innenstadt. Gepflegte Straßen, großzügige Grundstücke und eine gewachsene Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften prägen die Mikrolage. Das Projekt fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, während die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.
